1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.8万円/㎡
前年比+3.7%
大阪市住吉区
28.9万円/㎡
前年比-9.4%
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南海住吉清水丘グリーンハイツ
大阪府大阪市住吉区清水丘三丁目
阪堺電気軌道阪堺線 / 我孫子道駅 徒歩2分
1982年築 / 9階建 / 99戸 / SRC造
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価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より2.1%割安
相場
2,245万円
36.4万円/㎡
1,393
1,961
2,529
3,097
AI査定結果
推定相場価格
2,245万円
36.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,961万円〜2,529万円
31.8万円/㎡〜41.1万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年3月16日
南海住吉清水丘グリーンハイツ
2,198万円（35.7万円/㎡）/ 4階 / 61.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は29.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 2,198万円 | 35.7万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/23 | 1,888万円 | 30.6万円 | 9階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/25 | 1,880万円 | 28.5万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 1,880万円 | 30.5万円 | 9階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 1,850万円 | 30.0万円 | 7階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/15 | 1,830万円 | 29.7万円 | 7階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,488万円 | 24.2万円 | 9階 | 61.6㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/07/06 | 1,530万円 | 24.8万円 | 9階 | 61.6㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は34.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 南海住吉清水丘グリーンハイツ 大阪市住吉区清水丘三丁目 | 我孫子道駅2分 | 2,198万円 | 35.7万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 99戸 | SRC |
| 2026/02/16 | 住吉公園パインクレスト 大阪市住吉区長峡町 | 住吉大社駅3分 | 1,780万円 | 29.2万円 | 61.02㎡ | 3DK | 9階 / 13階建 | 南 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2026/01/20 | ラール帝塚山 大阪市住吉区帝塚山西四丁目 | 住吉東駅6分 | 1,880万円 | 34.7万円 | 54.12㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/14 | ユニライフ住吉II 大阪市住吉区南住吉三丁目 | 沢ノ町駅7分 | 2,590万円 | 39.2万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/29 | メゾンドール住吉沢之町公園 大阪市住吉区南住吉三丁目 | 沢ノ町駅7分 | 1,380万円 | 29.5万円 | 46.78㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | SRC |
| 2025/01/24 | エバーグリーン長居1号棟 大阪市住吉区長居東三丁目 | 長居駅3分 | 2,180万円 | 33.4万円 | 65.33㎡ | 3LD | 8階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 120戸 | RC |
| 2024/11/21 | エバーグリーン長居3号棟 大阪市住吉区長居東三丁目 | 長居駅2分 | 2,300万円 | 35.2万円 | 65.33㎡ | 3LDK+ | 8階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 70戸 | RC |
| 2026/03/15 | スターハイツ長居 大阪市住吉区苅田一丁目 | 長居駅14分 | 2,750万円 | 43.0万円 | 64.02㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 73戸 | RC |
| 2026/03/07 | ハイマートあびこ 大阪市住吉区苅田七丁目 | あびこ駅3分 | 1,980万円 | 32.4万円 | 61.04㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%上昇、大阪市住吉区では9.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は大阪市住吉区の平均と比較して23.5%割高です。
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